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- 消費者金融の悪質な個人情報登録に困って住宅ローンの借り換えができません。Ｎｏ２消費者金融の悪質な個人情報登録に困って住宅ローンの借り換えができません。の続きで、 http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1427458704 まず大前提として「消費者金融の悪質な個人情報登録」とありますが、残債務がある状態で過払い請求をおこなった際には、情報センターの会員には必ず「契約見直し」のサービス情報を登録することが義務づけられています。 この情報をブラックとみなすかどうかは、各金融機関の判断によるものであり、判例でも「契約見直し」の情報を登録することは、なんら問題ないことが決せられています。 不当利得の返還義務（第703条）に基づき、当然の権利により返還を受けただけで、債務整理には値いしないので上記の意味はまったく皆無に等しいと考えますし、当然払いすぎたお金を返してもらうだけのことでリスト入りされたらたまったモンじゃない!! そんなことは、もうどうでもいいですが、上記ＵＲＬに質問した住宅金融のローン借り換えのことを記入しましたが 先日住宅ローンの融資の申し込みを行いにいきましたが、断られました。 私自身の土地や建物なら問題ないと言われまいしたが、土地は両親名義であり、建物は両親と自分の名義であり、今の住宅ローンは自分が支払いを行っています。そこで新たに住宅ローンの借り換えを行おうとしたら、融資の際の審査で土地の名義人が問題といわれ、調べてみると、消費者金融への過払い金請求で裁判になり、そのときに信用情報機関へブラックの登録がなされている状況のため金融機関の審査が通らない事が分かりましたので金融機関から借り入れ審査にとおるために下記のように ①土地の名義と建物の名義を自分の名義に変更し融資を申し込めば問題ない。 この方法では両親からの生前贈与で１１０万円の控除はあるがそれ以外は相続税がかかり費用負担が大きくなるので遠慮する。 ②不動産投機の際に特例を受ければいい。特例ならぜいきんかからないのか？疑問に思うところです。 ①は一般的に調べればすぐ出てきますが、②はいまいちわからない状態で、特例を受けると生前贈与がかからないとも聞きました。こんな不況の際に高額な借金を少しでも減らし生活の足しにしたいと思っており、不動産登記の特例とはどういったものなのか手続きにはどのようなものが必要なのか、情報自体が正しい事なのか本当かどうか分かる方、教えていただけないでしょうか？
- 過去に過払い請求をした方に再度ローンの契約をするかどうかは各金融機関の与信判断により異なりますが、当然、前の方もおっしゃっていますが契約時に承知の上当時の金利で契約したにも関わらず、それをあとになってから不当利得だと返還請求するような人にお金を貸すと思いますか？ 債権者側の立場になって考えてみてください。 またはもしあなたが銀行でもどこでもいいですがお金を借りているところから、「あなたには貸しすぎました、過去には年収と同じ金額まで融資すること認められていましたが、法律で年収の３分の１までしか貸せなくなったので、今すぐ３分の１以上の分返してください」と言われて返せますか？ 返せませんよね？ ですが、貸しはがしといって中小企業では銀行からそれをやられているんですよ。 消費者金融だって過払い金返還の対応でお金が無く、どうしても必要で申し込んでくる新規のお客様に貸したくても貸せない、貸せるお金が無いそうです。 それでも改正貸金業法には総量規制も盛り込まれますが、消費者金融は貸しはがしはしないとしています。 そこまで対応してくれているのに、過払い返還請求を当然と思っているのですよね？ 立場変われば言うことかわるというやつですか？ そんなみなし弁済を時代の風潮にのって過払い請求を起こす方は、債権者側から信用されなくて当然です。 今は正当な法律内の金利であって、その範囲内で契約するとしますよね。 でもこの時代です、ましてや住宅ローンなんて３５年とか長い長い契約なんですよ、いつまた上限金利１５％や１０％だといって今より下がるかわからない、ここまでくると今苦しんでるのはノンバンクですが銀行だっていつ大変になるかわからない、そうなったときに過払い請求するかたはまたするんです。 そんな方に貸せますか？ あなたも過去に消費者金融を利用したときは、当時の金利に納得して借りたのですよね？ 何か急な入用があって、どうしても必要だったのですよね？ 家族にも友達にも言えなくて、誰も貸してくれなくて、その時助けてくれたのが消費者金融だったのですよね？ 過払い金返還請求というのは、そういった恩をあだで返すようなものですよ。 そういった人だということがわかるように、見分けるように「契約見直し」の事故情報があるんです。 税金がかかるだとか、控除はいくらだとか言っている時点でお金の流れを全く理解していませんし、自分本位だとしか考えられません。 安易に過払い請求をして、あとで痛い目みるのも自分です。 過去の自分の行いが、今の自分の首を絞めるなんて事よくあります。 そうなったとき、しっかり自分の行いが悪かったことを認めるのか、人のせいにするのか。 あなたのように、それを人のせいにして、さらにそれをこういった場でさらせるということは、何もわかっていないようですね。 現状がうまくいかない、思い通りに進まないのは、決して人のせいなんかではなく、全て自分のせいです。 それをまずよく考えたほうがいいのではないでしょうか。
- 個人（素人）でも過払い分を確認することは可能でしょうか？初めて、質問をさせていただきます。消費者金融に各１００万、3社に借金をしていおります。当初の金利は27％、最近は18％くらいまで落ちましたが月々の利息は合計で5.5万です。うち2社は10年ほど前から借りたり返したりと繰り返しておりました。なんとか返済が滞らないように頑張ってきましたが、ここ数年元本が減っていないことから債務整理に踏み切ろうと思います。以前に拝見をした解決済みの知恵袋のベストアンサー（http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q119678601）に「過払いが生じれば弁護士に頼んでも個人で手続しても返金されます。」とあるのですが、本当でしょうか？もし、過払い分があるならば、どのくらい過払いしているのか、司法書士の方に相談する前に個人で調べることが出来るでしょうか？また、私個人が消費者金融へ過払い分を確認した場合でも債務整理の申請としてみなされ、ローン等が組めなくなるのでしょうか？ 借りた身として大変お恥ずかしい限りなのですが、過払い分を個人で問い合わせた場合の影響を知りたいと思います。何卒、よろしくお願いいたします。
- 個人でも確認どころか返金でも容易にできます。知恵袋内でも私を含めかなりの人が返還請求を経験して回答などをしています。もっとも知らない人からしたら本当に請求した人かどうかは見抜けないと思いますが・・・まずは取引履歴をもらってください。相手もわかってはいますが「取引状況の確認」とでも言っておけば十分です。将来のこと懸念してますが信用情報に「ブラック」として記載されるのは延滞や債務整理をしたことだけです。個人の情報の確認をする権利は当然ありますのでそれ自体ではブラックに相当しません。ましてや利息制限法、貸金業法に違反して操業を続けた業社に非があることは明白ですのでブラックにされるいわれもありません。現実的には過払い金請求は信用情報の上で債務整理ではなく「契約見直し」として去年後半より記載方法が見直され債務整理と区別されています。また和解となるまでに数ヶ月を要し延滞と記載されるも後解消されますので将来的に影響は無いものと思います。ブラックに関して質問者様のように懸念している方が多くいます。しかし現実的に今ある借金を過払い金を返還請求もせず解消できるのでしょうか？もし返還請求または整理しなかったら一生高利を払い続けることになり住宅ローンなど夢のまた夢ではありませんか？勇気を持って一歩踏み出すことが大切だと思います。自分でできるかどうかは調べた上で決めてください。そんなに難しいことじゃありません
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